Административные и офисные здания — неотъемлемый атрибут гармоничного и эффективного развития делового мира. Они предназначены для работы руководящего, управленческого и технического персонала различных предприятий, организаций, коммерческих фирм и учреждений.
Чтобы обеспечить комфортные условия и безопасность для сотрудников и посетителей, проектирование офисных зданий должно выполняться профессиональными проектировщиками и архитекторами. Помимо функциональности важна эстетическая привлекательность объектов, которая служит дополнительным штрихом при создании положительного имиджа среди партнеров и клиентов предприятий.
Компания «СтройГрупп» оказывает услуги по проектированию офисных комплексов и зданий разного уровня сложности. Разработка проектной документации осуществляется в соответствии с установленными нормами и с применением современного программного обеспечения. Благодаря высокой квалификации и практическому опыту наши специалисты могут спланировать пространство офиса, в котором сочетаются комфорт, индивидуальный стиль и современный дизайн.
Выполненные нами работы по проектированию офисов и офисных помещений:
Проектирование офисных зданий и административных комплексов осуществляется согласно требованиям СП 118.13330.2012, СП 160. 1325800.2014 и других нормативных документов. В процессе разработки проекта учитывают назначение и расположение офисных помещений, особенности территории застройки и ежедневное количество сотрудников и посетителей.
При подготовке документации и создании рабочих чертежей выбирают следующее:
- Концепцию дизайна и архитектурно-конструктивные решения. Внешний вид офисного здания оказывает влияние на восприятие компаний целевой аудиторией. Поэтому оптимальным вариантом являются сооружения с уникальной архитектурой и интерьером помещений, выполненными в корпоративном стиле. Возможно также строительство современных многофункциональных комплексов и зданий, позволяющих сдать часть помещений арендаторам.
- Варианты планировки. Организация пространства офисных и вспомогательных помещений происходит с учетом пожеланий заказчика и вида деятельности компании. Различают три варианта планировки — кабинетный тип, открытое пространство и комбинированный офис.
Входная группа обычно включает вестибюль и помещение для охраны. Комнаты для выполнения технических работ, установки оборудования и обслуживающего персонала должны быть максимально функциональными и незаметными. В больших офисных комплексах предусматривают размещение пунктов общественного питания, зон отдыха, холлы и зимние сады. - Инженерное обеспечение. При проектировании офисных зданий и комплексов подбирают систему жизнеобеспечения, которая включает инженерные сети и средства коммуникации. Разрабатывая проект, нужно максимально использовать естественное освещение и обеспечить экономный расход ресурсов.
Инженеры-проектировщики компании «СтройГрупп» выбирают планировочные и конструктивные решения, которые гарантируют пожарную безопасность и эффективную эксплуатацию каждого м2. Мы учитываем все аспекты функционирования офисных зданий и комплексов, обеспечивая комфорт и рациональное потребление энергии.
Проектирование офисных комплексов осуществляется на основе согласованного с заказчиком технического задания и исходных данных. При необходимости проводятся замеры и изыскания. Процесс разработки проектной документации для офисных помещений состоит из следующих этапов:
- Выбора архитектурных и объемно-планировочных решений. При этом определяются со стилем здания, оформлением фасадов, поэтажной планировкой и расположением окон, дверей и лестниц.
- Разработки дизайна помещений с 3 D визуализацией.
- Рабочего проектирования и создания чертежей для строительства или реконструкции объекта. Проект офисных зданий включает поэтажные планы, схемы расположения инженерных сетей и другую документацию в объеме, предусмотренном законодательством.
- Получения необходимых согласований и экспертизы проекта, которая подтверждает соблюдение требований нормативных актов.
В компании «СтройГрупп» подготовка и разработка документации для строительства офисных комплексов и зданий выполняются в соответствии с пожеланиями заказчика и законодательством РФ.
Стоимость проектирования офисных зданий и комплексов определяется в индивидуальном порядке, и зависит от конструктивных и архитектурных особенностей объекта. К ним относятся:
- количество этажей и площадь;
- сложность и объем подготовительных, строительно-монтажных и отделочных работ;
- выбранная концепция дизайна и стиль интерьера офисных и вспомогательных помещений;
- необходимость увязки оформления с инженерными проектами.
На стоимость разработки проектной документации также влияют ее состав, удаленность объекта и особенности рельефа на строительной площадке и срочность исполнения заказа.
В компании «СтройГрупп» проектирование офисных зданий и комплексов проводится официально с заключением договора и указанием сроков согласования документации. Мы выполняем полный спектр работ, от разработки концепции архитектуры и дизайна до сопровождения во время строительства и сдачи объекта в эксплуатацию. Клиенты нашей компании могут рассчитывать на следующее:
- Профессионализм сотрудников. В штате компании инженеры-проектировщики, архитекторы и строители с профильным образованием и большим опытом работы.
- Индивидуальный подход. На этапе согласования проекта заказчик может вносить изменения, которые не противоречат законодательству и требованиям безопасности.
- Применение новейших разработок. При подготовке документации мы используем передовые технологии в сфере компьютерного моделирования и современное оснащение.
Мы являемся членами СРО и помимо разработки и согласования проекта можем выполнять функции Генерального проектировщика. Заказав у нас проектирование офисного здания, вы получите объект с функциональными помещениями, интересным дизайном интерьера и презентабельным внешним видом.
