Грамотно спроектированные склады должны обеспечивать оптимальные условия для оперативной приемки, обработки, хранения и отгрузки продукции. Отличительными чертами таких складов являются:

• Оптимальные схемы расположения систем хранения и перемещения товаров внутри складских сооружений.
• Наличие современного оснащения, которое позволяет наладить бесперебойную работу склада и высокую пропускную способность.
• Высокий уровень механизации и минимальный объем ручного труда.

Современные складские комплексы предусматривают минимальное количество персонала для обслуживания и удобный доступ для транспорта при разгрузке и загрузке товаров. По виду используемого погрузочно-разгрузочного оборудования и степени вовлечения сотрудников различают механизированные, автоматизированные и автоматические склады. Целесообразность установки определенного оснащения зависит от назначения складских сооружений, величины грузооборота и других факторов.

При проектировании складов необходимо обеспечить климатические условия с учетом особенности хранения разной продукции и парковку для клиентов и сотрудников. Склады должны иметь административные помещения, расположение которых должно повышать эффективность управления и уменьшать накладные расходы.

Процесс создания складов включает:

• выбор концепции и подробная техническая проработка;
• анализ величины необходимых инвестиций;
• архитектурное, технологическое и рабочее проектирование;
• согласование готового проекта в соответствующих инстанциях;
• строительство и введение объекта в эксплуатацию с предварительной проверкой функционирования инженерных сетей.

На подготовительном этапе создания складов, для которых проводится разработка проектной документации, выполняют анализ планируемого грузопотока и собирают исходные данные. Затем на основе полученной информации формируют техническое задание для технологического и архитектурно-строительного проектирования. При этом учитывают пожелания заказчика, особенности расположения здания и нюансы подключения инженерных коммуникаций.

Разработка документации для строительства складов происходит на основе технического задания. Для его формирования требуются следующие данные и документы:

• Топографическая съемка и результаты инженерно-геологических изысканий, которые влияют на выбор материалов и технологии строительства.
• План земельного участка для строительства здания, полученный в местных органах управления.
• Технические условия подсоединения склада к инженерным сетям, позволяющим создать эффективные системы жизнеобеспечения.
• Перечень механизмов и машин, их грузоподъемность и другие технические параметры.

При разработке документации для проекта склада учитывают назначение объекта — для собственных нужд производственных предприятий, для оказания услуг логистики или хранения. Важными факторами также являются архитектурные ограничения в районе строительства и наличие на участке центральных магистралей, специальной связи и высоковольтных линий.

Одним из важных этапов при разработке проекта складских комплексов является выбор архитектурных и планировочных решений, которые определяет основные параметры здания. К ним относятся:

• объем и общая площадь;
• высота и размеры функциональных зон склада;
• месторасположение и количество доков или ворот, а также их техническое оснащение;
• размеры площадки, предназначенной для маневрирования транспорта при разгрузке и загрузке товаров.

При планировке складов учитывают их расположение и перечень выполняемых функций. Он влияет на трудоемкость проектирования и определяет архитектурно-конструктивные особенности зданий. В зависимости от назначения склады предусматривают складирование, сортировку, разбивку оптовых партий и подготовку товара к отправке, а также управление потоками.

По способу доставки и отправления товаров различают портовые и пристанционные склады, прирельсовые с подведенной железнодорожной веткой и глубинные с доставкой грузовыми автомобилями.

Уровень комфорта и технико-эксплуатационные характеристики складов зависят от класса здания. В процессе проектирования определяются со следующими параметрами:

• расположением и доступностью транспортных развязок;
• перечнем инженерных коммуникаций;
• особенностями архитектуры и планировки зданий;
• режимом хранения товаров на складе;
• ассортиментной специализацией;
• технической оснащенностью склада.

Современным условиям и требованиям соответствуют склады класса A и B, а также их модификации. Здания класса C и D обычно представляют собой примеры реконструкции ангаров, производственных помещений, объектов гражданской обороны и технических площадей. Проектировщики и архитекторы компании «СтройГрупп» подберут оптимальный вариант планировочных, конструктивных и технологических решений с учетом особенностей вашего склада.

Надежность, эффективность функционирования и другие эксплуатационные характеристики складских сооружений зависят от качества подготовки проекта и выполнения строительства. Поэтому при проектировании складов разного профиля нужно соблюдать определенные правила. Среди них можно выделить:

• Выбор высоты и количества этажей осуществляется путем сравнения технико-экономических показателей при размещении складов на объектах разной этажности.
• Планировочные решения и организационная структура складских сооружений должны обеспечивать пожарную безопасность в соответствии с установленными нормами.

При разработке проектов сотрудники нашей компании учитывают требования СНиП 31-04-2001 «Складские здания», СТ СЭВ 446-77, отраслевых стандартов и других нормативных документов. Оформление документации при подготовке проектов соответствует положениям ГОСТ Р 21.1101-2013 и ГОСТ 21.002-2014.

Строительство складских помещений, прокладка коммуникаций и монтаж необходимого оборудования осуществляется на основе разработанного и согласованного проекта. Процесс проектирования выполняется поэтапно и включает несколько стадий.

При технологическом проектировании складских помещений выполняются следующие работы:

• анализ грузопотоков склада;
• определение условий хранения товаров и пропускной способности склада;
• выбор схем перемещения персонала и оборудования во время приемки, отгрузки, обработки и хранения грузов на складе;
• определение расположения зон склада, их расчет;
• выбор конструктивных особенностей стеллажей и других видов оборудования для хранения грузов;
• расчет подъемно-транспортной техники для склада по типам и количеству;
• анализ функциональных возможностей склада путем имитационного моделирования и оптимизацию погрузочно-разгрузочного процесса.

На этом этапе разработки проекта определяют также схемы движения транспорта, размеры стоянок для легковых и грузовых транспортных средств и требования к системе управления. Применение имитационного моделирования позволяет выбрать подходящие показатели для постройки складов.

Инженеры-проектировщики компании «СтройГрупп» могут разработать проект для объектов с детальной технологией и для универсальных сооружений. В первом случае создание складов осуществляется на основе технологического проекта. При отсутствии жесткой привязки к технологическим процессам при подготовке документации для строительства применяются типовые решения.

Архитектурно-строительное проектирование предусматривает подготовку документации для следующих разделов:

• транспорт и генеральный план;
• архитектурно-строительные и технологические решения склада;
• конструкции металлические и железобетонные;
• внутреннее и наружное инженерное оснащение;
• силовое электрооборудование и внутреннее освещение;
• системы автоматизации и пожаротушения склада;
• слаботочные системы и линии связи.

Основой возведения объектов служит строительный проект, который должен обеспечивать функционирование выбранной технологии работы склада и наличие помещений с определенными характеристиками.

Компания «СтройГрупп» осуществляет разработку проектов складских комплексов и отдельных складов, используя современные технологии и соблюдая установленные нормы и требования. Наши архитекторы и инженеры-проектировщики внедряют конструктивно-технические решения, которые обеспечивают надежность и экономичность эксплуатации складов с минимальным обслуживанием.

Клиенты компании могут рассчитывать на следующее:

• Соблюдение оговоренных сроков при выполнении заказа.
• Профессионализм сотрудников, позволяющий проектировать склады с современным оснащением и оптимальными схемами грузопотока.
• Использование высокотехнологичного программного обеспечения, предназначенного для создания документации и визуализации объектов.
• Приемлемые цены, обусловленные грамотной организацией процесса и выгодными условиями для заказчиков.

Мы разработаем документацию для возведения склада с учетом потребностей бизнеса клиента и подберем оборудование. Наша компания также оказывает услуги по строительству, монтажу грузоподъемного оснащения и проводит пусконаладочные мероприятия, и предоставляет гарантии на все виды выполненных работ.